我租了一间门面房我租了一间门面房。房…

我租了一间门面房我租了一间门面房。房租到期，房主告知我不租给我，原因是要租给他人，不是房租问题，只是那个人是他的朋友，她租后和我一样做餐饮，当初我的投资20万多点，想咨询下我可以要求他赔偿我的装潢费用吗、如果在同等条件下，我可否要求房主租房给我