老人死后房产应该怎么分？我奶奶死了、…

老人死后房产应该怎么分？我奶奶死了、但爷爷还健在（爷爷和奶奶已离婚20多年了）一共有姐妹弟兄5个，我们家是老小，可是现在我爸爸也去世了，奶奶爸爸的死亡证明都在我这，现在我姑姑们要卖房子，应该怎么分？需要什么手续？