房屋所有权和土地使用权分离如何判定财产归属因为拆迁问题产生了一些纠纷，问题主要如下：原本所有的房屋和土地使用权都是我祖母的，她过世以后，土地使用权转到我母亲名下（我祖父和父亲的户口不在当地），房本还是我祖母的名字，后来我父亲母亲在空地上盖了新的五间房子。现在拆迁了，我的叔叔从北京回去要分财产，但是他从来没有尽赡养义务，而且我们后来盖了新的房子，但是不确定新的房本上有没有都有算上，所以不能接受跟我叔叔评分，我想问您一下，现在的情况，是房本重要还是土地使用证明重要，财产划分是按哪个为标准的？
房屋所有权和土地使用权分离如何判定财产归属因为拆迁问题产生了一些纠纷，问题主要如下：原本所有的房屋和土地使用权都是我祖母的，她过世以后，土地使用权转到我母亲名下（我祖父和父亲的户口不在当地），房本还是我祖母的名字，后来我父亲母亲在空地上盖了新的五间房子。现在拆迁了，我的叔叔从北京回去要分财产，但是他从来没有尽赡养义务，而且我们后来盖了新的房子，但是不确定新的房本上有没有都有算上，所以不能接受跟我叔叔评分，我想问您一下，现在的情况，是房本重要还是土地使用证明重要，财产划分是按哪个为标准的？