非本村村民买房需要输些什么手续才合法…

非本村村民买房需要输些什么手续才合法？我弟弟想到另一个村里买房，房主是自建房，孩子移居城市，现居住房想卖掉，房主告诉我们没有房产证，我们不知道怎么办理？（注：我弟弟现在自己还没有住房）