父子房产过户那种方式好?赠与,交易具…

父子房产过户那种方式好?赠与,交易具体费用父亲有一栋三层两百多平方住房,现想过户到我名下,以后有可能出售;赠与具体有些什么手续和费用;买卖交易具体有些什么手续和费用?哪个划算?谢谢