共用分摊面积的所有权属于谁？我家的《…

共用分摊面积的所有权属于谁？我家的《国有土地使用证》上写“其中共用分摊面积为xxx平方米。这部分面积是否属于执证者所有？为什么有的人将房屋卖出去之后，新办的《土地证》上却没有‘分摊面积’的字样呢？”