房产证未出的二手房交易合同是否合法有…

房产证未出的二手房交易合同是否合法有一套二手房，房产证2011年底才会出来，但是现在已经由中介放出来买卖，由于暂时没有房产证，价格当然偏低，中介是满堂红的，我想问，由于暂时没有房产证，这样所签订的交易合同是否具有法律效力？非常感谢！！