房产继承我朋友母亲和父亲离婚后另嫁他人，其后和奶奶居住，父亲也先奶奶已经去世。奶奶去世后留有一幢民房，房产证是其爷爷的名字。爷爷也去世了。此房屋在奶奶在世时，把房子分给了其父亲和大伯，分书没有爷爷和奶奶的签字，只有见证人的签字。后来，房子顶盖倒塌了，大伯把房子修好了，也没通知我的朋友，现在，房子在拆迁范围，大伯已经把此房让拆迁办丈量了，仍然没有告诉我，我想问一下，如果我有继承权，怎样分割？大伯维修房屋的行为怎样认定？
房产继承我朋友母亲和父亲离婚后另嫁他人，其后和奶奶居住，父亲也先奶奶已经去世。奶奶去世后留有一幢民房，房产证是其爷爷的名字。爷爷也去世了。此房屋在奶奶在世时，把房子分给了其父亲和大伯，分书没有爷爷和奶奶的签字，只有见证人的签字。后来，房子顶盖倒塌了，大伯把房子修好了，也没通知我的朋友，现在，房子在拆迁范围，大伯已经把此房让拆迁办丈量了，仍然没有告诉我，我想问一下，如果我有继承权，怎样分割？大伯维修房屋的行为怎样认定？