回迁房能买吗现下有很多回迁房出售，价…

回迁房能买吗现下有很多回迁房出售，价格比商品房要便宜很多，但是没有产权证，产权证要等五年过后才可以过户，但是房主往往要求一次性付房款。请问：这种回迁房能买吗？如果能买，应该注意哪些问题？